По данным «Метриум», с начала 2025 года жилой квартал Dream Riva стал вторым по продажам в премиум-сегменте [1].
Разбираемся, что стоит за спросом и чем проект так привлекает предпринимателей, топ‑менеджеров, семьи с высоким доходом и инвесторов.
Недвижимость премиум-класса: главные тенденции
Сегодня при выборе недвижимости покупатели все чаще обращают внимание не только на стоимость и базовые характеристики — например, площадь и количество комнат — но и на перспективный образ жизни, который может предоставить объект. Кроме того, особый интерес вызывают районы с развитой инфраструктурой и курортные локации, где создана среда для насыщенной и качественной жизни.
Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development: «Сейчас доля девелоперских проектов премиум-класса за пределами ЦАО составляет 74% против 43% пятью годами ранее. Одним из ключевых направлений развития премиального сегмента вне исторического центра мегаполиса служит формирование многофункциональных центров притяжения» [1].
Далее поговорим о том, как премиальный квартал Dream Riva отвечает на запросы современных покупателей.
Курортная локация для жизни в ритме отпуска
Dream Riva — прибрежный квартал на первой линии Москвы-реки. До центра столицы от него всего 12–15 минут на автомобиле через проспект Андропова. 10 минут пешком — и вы у метро «Технопарк». А к 2028 году рядом с ЖК откроют станцию «Остров мечты» новой, Бирюлевской линии метро.
Резиденты Dream Riva выходят из подъезда в огромный зеленый двор-парк площадью 3 га. Кроме того, поблизости здесь и набережная, по которой можно дойти до Кремля, и речной вокзал.
В пяти минутах ходьбы от ЖК — ландшафтный парк 44 га. Также недалеко находится пляжный клуб с самым большим в стране открытым бассейном. А любители водных видов спорта оценят возможность летом ходить под парусом: рядом работает яхт-клуб Dream Yacht Club.
Курортный полуостров, где строится квартал Dream Riva, — локация с уже сложившейся инфраструктурой: парками, школами, поликлиниками.
Возможности для шопинга и получения новых эмоций
Совсем близко с премиальным кварталом располагается торгово-развлекательный центр «Остров Мечты» с магазинами известных брендов, аптеками, разнообразными ресторанами и более 80 аттракционами для детей и взрослых. Здесь можно проводить время с семьей, открывать новые варианты досуга или просто наслаждаться безмятежной атмосферой.
Приватная среда для работы, отдыха и общения
Часто хочется встретиться с коллегами или друзьями, сходить в ресторан или отпраздновать день рождения ребенка, не выезжая за пределы двора. В квартале Dream Riva это вполне возможно.
Здесь целый комплекс закрытых общественных пространств для резидентов. В каждом корпусе — просторные лобби с дизайнерской отделкой, как в люксовом отеле. Есть также клубная гостиная с камином, детское кафе и бар для жителей квартала. А еще «зеленые кабинеты» — коворкинг под открытым небом для работы на природе.
Пространства для спорта и прогулок
В Москве не так много премиальных ЖК, где действительно хватает места для прогулок, заботы о себе, спорта или детских игр.
Но в Dream Riva оно точно найдется. На приватной территории квартала есть:
✅ солярий и зоны для йоги у воды — для релакса;
✅ спортивные и детские площадки для разных возрастов;
✅ центральная площадь, которая зимой превращается в место праздничных событий с живой елкой;
✅ зона выгула — для владельцев питомцев.
Также на набережной, к которой у резидентов Dream Riva есть собственный выход, появится гостиница 4* с термами, фитнес-клубом, спа и бассейном.
Продуманные планировки и панорамные виды
Архитекторы известного бюро Atrium на 100 процентов использовали уникальный изгиб побережья. Все три башни, Aqua, Terra и Aria, спроектированы так, чтобы практически из всех квартир открывались виды на Москву‑реку.
В Dream Riva 95% квартир с панорамными видами на воду.
Утром можно наблюдать, как просыпается река, днем — как по ней плывут прогулочные суда, вечером — как загораются огни набережной. А потолки высотой 3–4,5 м и панорамное остекление делают квартиру визуально просторнее. И даже в пасмурный день дома будет светло.
Надежный застройщик
Покупка квартиры в строящемся доме у малоизвестного застройщика бывает сопряжена с большим риском. Неизвестно, сдадут ли проект вовремя, не заморозят ли стройку.
Dream Riva строит Regions Development. В портфеле — известные, реализованные в срок проекты: парк «Остров мечты», колесо «Солнце Москвы» на ВДНХ, Северный ландшафтный парк, ЖК Dream Towers. Девелопер работает уже 18 лет и гордится отличной репутацией.
Спрос в премиум-сегменте предъявляет высокие требования к проектам, и Dream Riva от Regions Development им соответствует. Именно поэтому квартал входит в топ-2 по продажам и уверенно удерживает свои позиции.